都市経済学

科目名	都市経済学

単位数	学年配当	開講期間	担　当　教　員
4	3	通年開講	遠藤秀紀

テーマ

ライフスタイルと都市

科目のねらい

＜キーワード＞
都市化と都市圏　　経済活動と距離
土地・住宅市場（不動産市場）　　住宅ローン

＜内容の要約＞
なぜ、東京・名古屋・大阪は大都市なのでしょうか？なぜ、まちづくりは難しいのでしょうか？東海市でも、場所によりアパートの家賃が変動するのはなぜでしょうか？この講義では、都市と土地・住宅に関する問題を経済活動の観点から理解し、説明する力を錬成します。講義内容は、「ふくしコミュニティプログラム」に基づいて構築されています。本講義は「ふくし・マイスター」養成のための経済学部「地域志向科目」です。

＜学習目標＞
都市での経済活動の仕組みを理解できる
多様な企業・人材の交流と都市成長の関係を説明できる
土地・住宅市場の基礎と現行の制度等を理解できる
不動産市場の最近の展開を説明できる

授業のながれ

前半イントロダクション
都市と地方公共団体（1-1）なぜ都市は生まれたか
都市と地方公共団体（1-2）都市とは何か
都市と地方公共団体（1-3）地方公共団体とは（都市の概念との違い）
都市と地方公共団体（1-4）市町村合併の歴史
都市と地方公共団体（1-5）事例研究：人口減少と地方公共団体の対策
都市化と都市圏形成（2-1）イノベーションと産業振興
都市化と都市圏形成（2-2）比較優位・規模の経済
都市化と都市圏形成（2-3）集積の経済・不経済
都市化と都市圏形成（2-4）都市化と都市圏の形成
都市政策（3-1）都市政策の経済学的根拠
都市政策（3-2）地方公共財の最適供給
都市政策（3-3）最適な都市規模
都市政策（3-4）事例研究：地域医療・介護のネットワークシステム（愛知県大府市の事例）
中間まとめ（高齢化と都市）
後半イントロダクション
地価と地代（4-1）地価と地代の分類
地価と地代（4-2）地価の形成要因（短期保有と長期保有）
地価と地代（4-3）地価の形成要因（地価形成と合理的バブル）
地価と地代（4-4）地価の決定と土地利用パターンの形成
住宅市場と住宅政策（5-1）住宅の経済学的考察
住宅市場と住宅政策（5-2）住宅の資産価格と賃貸価格の決定
住宅市場と住宅政策（5-3）住宅の需要と供給
住宅市場と住宅政策（5-4）住宅政策の意義
住宅市場と住宅政策（5-5）土地・住宅税制
不動産市場の展開（6-1）住宅ローンの基礎
不動産市場の展開（6-2）不動産市場と住宅ローン
不動産市場の展開（6-3）高齢化と住宅の老朽化
不動産市場の展開（6-4）事例研究：賃貸住宅マッチングとマッチング理論
まとめ

準備学習の内容・学ぶ上での注意

都市の経済活動や土地・住宅市場（不動産市場）の動向を理解するのに必要な経済理論の解説を行います。受講者は、下記の点に留意してください。・ミクロ経済学・マクロ経済学の考え方を踏まえた講義展開になります。経済学の基礎を事前に確認しておきましょう。・都市の実際の経済活動や、直近の不動産市場の動向を提示します。最新の話題を新聞などで事前に調べましょう。・資料を元にしたミニ課題、自習用の課題が複数回あります。【使用する数学】連立方程式、式の展開と解の導出

事前事後	学習内容	時間数
事前	経済学の基本的なアプローチの確認	10
事前	都市にまつわる最新の話題などの確認	15
事後	課題の答案作成	5
事前	中間レポート作成のための事前学習	5
事後	事例研究に関連する事後学習	10
事後	自習資料を用いた復習	15

本科目の関連科目

「ミクロ経済学」、「マクロ経済学」、「公共経済学」、「財政学」

成績評価の方法

期末試験（筆記・Web・レポート・最終授業内）	50％
授業内でのレポート・課題等	50％
その他	0％

中間レポート（50点）と期末試験（50点）を成績評価の対象とします（時期および方法は授業内で指示）。

テキスト

□テキストを使用する
□レジュメを使用する
■未定（最初の授業で指示する）

科目属性

地域志向科目